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Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos

Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos

22

March

2006

LA EJECUCIÓN PROVISIONAL DE SENTENCIAS EN LOS JUICIOS DE DESAHUCIO

Por JOAQUIM MARTI MARTI.


El art. 526 de la LEC 1/2000 establece el derecho que tiene todo aquel que haya obtenido un pronunciamiento a su favor en sentencia de condena dictada en primera instancia, a pedir y obtener su ejecución provisional, sin simultánea prestación de caución, reproduciendo el art. 535 de la LEC el mismo derecho cuando se trate de sentencias dictadas en segunda instancia, que no sean firmes.

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22

March

2006

DESAHUCIO POR PRECARIO CONTRA EL MOVIMIENTO «OCUPA»

Por JOAQUIM MARTI MARTI.

La ocupación inconsentida de inmuebles por parte de grupos o colectividades, más o menos organizadas, se ha convertido en la actualidad en una de las principales preocupaciones de los promotores inmobiliarios y propietarios de edificios catalogados o con cierto valor histórico. El presente artículo estudia el problema y una solución judicial.

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01

July

2002

CAUCION SUBSIDIARIA COMO MEDIDA DE GARANTIA EN LA EJECUCIÓN PROVISIONAL DE LAS SENTENCIAS DICTADAS EN LOS JUICIOS DE DESAHUCIO

Por JOAQUIM MARTI MARTI.

Abogado. Profesor colaborador Derecho Civil. Universidad de Barcelona

Estudio de los antecedentes procesales que motivaron el Auto del Juzgado de 1ª Instancia nº 43 de Barcelona de 25 de abril de 2002 que acuerda la ejecución provisional de una sentencia declarando haber lugar al desahucio y en el que, para el caso de que se suspenda la ejecución provisional, acuerda caución por importe de 3.000 Euros al arrendatario para el aseguramiento de la efectividad del cobro de las rentas hasta el lanzamiento y las costas.

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06

November

2001

LAS ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS Y LA APLICACIÓN DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Por Joaquim MartÍ MartÍ

Abogado. Profesor colaborador de Derecho Civil. Universidad de Barcelona

Estudio de la aplicación de las previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal a las Asociaciones de Propietarios creadas para la gestión de urbanizaciones privadas y conjuntos inmobiliarios.

SUMARIO: I. Planteamiento de la cuestión.--II. Normativa aplicable.--III. La organización administrativa.--IV. La organización económica.--V. La libertad asociativa.--VI. La obligación de pago en todo caso.--VII. La Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000.

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01

October

2001

CARÁCTER ENUNCIATIVO DE LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD

CARÁCTER ENUNCIATIVO DE LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD.

Por Joaquim Martí Martí.

El Consultor Inmobiliario, La Ley-Actualidad, Octubre de 2001.

Artículo reproducido en la Revista del Consejo General de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas y en la Base de Datos Aranzadi, ref. BIB 2001/1276.

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18

May

2001

LOS INTERDICTOS DE RETENER Y RECOBRAR LA POSESIÓN EN LAS RELACIONES ARRENDATICIAS

Por Joaquim Martí Martí


Supuestos en los que, a juicio del autor, pueden prosperar los interdictos de retener y recobrar la posesión en los conflictos entre arrendador y arrendatario, o entre éstos y un tercero.

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09

May

2001

A VUELTAS CON LA EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO ARRENDADOS A PERSONAS JURIDICAS, SOMETIDOS A LA PRÓRROGA FORZOSA DEL TR. LAU 1964.

Por Joaquim MArtí Martí.

I.- La resolución de los contratos de arrendamiento de local de negocio sometidos a la prórroga forzosa del TR LAU 1964.

Tras el consiguiente desarrollo jurisprudencial de las Disposiciones Transitorias de la LAU de 1994, la resolución, por fin de contrato, de los arrendamientos celebrados bajo los efectos del TR LAU de 1964 en lo que se refiere a los locales de negocio es como sigue:

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